Oferujmy interesującą nieruchomość położoną w miejscowości Lubniewice woj. lubuskie powiat sulęciński składającą się z działki o pow. 26975 mkw oraz budynku biurowo - mieszkalnego.

Lokalizacja:

Miasto Lubniewice zwane Perłą Ziemi Lubuskiej położone jest na wąskim przesmyku między jeziorami. Atutem tego miejsca są przepiękne jeziora, lasy, zabytki oraz specyficzny uzdrowiskowy mikroklimat.

To miasto o charakterze turystyczno - wypoczynkowym o zasięgu ponadregionalnym.

Lubniewice leżą w odległości 67 km od granicy polsko - niemieckiej przejścia granicznego Świecko- Frankfurt nad Odrą. Z uwagi na bliskość granicy oraz wyjątkowy urok tego miejsca, Lubniewice chętnie odwiedzane są przez turystów zagranicznych.

Położenie nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w centrum Lubniewic przy ulicy Jana Pawła II graniczy na długości 60 m z linią brzegową jeziora Lubiąż następnie z terenem reprezentacyjnej posesji Hotel Woiński Spa oraz w dalszym otoczeniu z ośrodkami wypoczynku usytuowanymi wzdłuż linii brzegowej jeziora.

Ukształtowanie i zagospodarowanie terenu:

Teren działki łagodnie i stopniowo opada w kierunku jeziora, porośnięty trawami i drzewami, częściowo ogrodzony.

Na terenie działki od strony ul. Jana Pawła II posadowiony jest budynek półtora kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z 1928 r. o pow. 143,58 mkw. Parter to 3 pomieszczenia biurowe, wc, komunikacja oraz poddasze zaadoptowane na lokal mieszkalny. Nieruchomość z duszą wymagająca remontu.

Z tyłu budynku zabudowania tartaku w trakcie likwidacji.

Media:

Energia, woda , kanalizacja, istnieje możliwość podłączenia gazu.

Dla tego terenu brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta przewiduje inwestycje o funkcjach publicznych i turystycznych.

Dla zainteresowanych nieruchomością należy podkreślić, że władze miasta Lubniewice wykazują się otwartością w realizacji inwestycji mających służyć rozwojowi regionu szczególnie w sektorze turystycznym i zdrowotnym.

Wyjątkowo interesująca inwestycja, polecam.